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梧州市区5月起二手房交易可“网签”

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西江都市报讯(记者 谢韵 通讯员 茹阳)为了规范房地产中介机构买卖存量房交易行为,保障广大购房者的合法权益,从今年5月起,梧州市房地产交易中心以新兴珠宝路1号市房产交易市场为试点,率先在市区范围内启动存量房买卖合同“网签”工作。

存量房,是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也就是大家平常所说的二手房。如今,二手房买卖多靠房地产中介机构“牵线搭桥”,也有部分是由市民双方自行交易完成。但房屋交易所要提交的资料、办理的相关手续相对比较繁琐,到窗口排队等候业务办理也成了令大家最头疼的事情。

为了提高业务办理速度,梧州市房地产交易中心从5月起开始利用网络平台,让存量房实现“网签”。与此同时,新兴珠宝路1号梧州市房产交易市场也将作为试点,在市场内安排相关的业务人员,并引入房地产中介机构进驻。目前,梧州市房地产交易中心从18家主动申请备案并顺利通过相关审核程序,取得了存量房买卖合同的“网签”资格的中介机构中,择优选择了6家信誉好、服务好的进驻市房产交易市场。没有获得存量房“网签”资格的中介机构,不能够在存量房买卖合同“网签”系统上办理任何业务。

今后,若买卖双方通过中介机构成交的,中介机构可以在房产交易市场内固定位置,登陆“网签”系统签订买卖合同,同步提交申税、配图材料,不需要再到窗口排队办理业务。如果买卖双方属于自行交易,也可以在市场内的2、3号窗口办理“网签”及配图业务,不需要再到三龙大道政务服务中心二楼办理。

梧州市房地产交易中心的工作人介绍,二手房实现“网签”,能够让买卖双方可以通过统一、规范的网络平台签约,让双方的交易和操作得到有效监管。这在一定程度上能遏制一房多卖等违法违规现象的发生,让整个存量房交易更加透明、便捷、安全。


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